Ventajas y desventajas de comprar una casa durante la recesión

Comprar una casa es un gran paso, especialmente para los que compran por primera vez. Hay muchas cosas en las que pensar, especialmente si la economía está en un recesión. Comprar una casa durante una recesión puede tener ventajas, pero también hay que tener en cuenta los riesgos. He aquí algunas cosas en las que tendrás que pensar si decides comprar una casa durante una recesión.

Ventajas de comprar una casa durante la recesión

Quizá la mejor razón para considerar la compra de una casa durante una recesión es el hecho de que los tipos de interés suelen ser más bajos. La Reserva Federal suele bajar los tipos de interés durante una recesión económica, y eso tiene un efecto dominó en la economía. Resulta menos beneficioso ahorrar y más beneficioso pedir dinero prestado porque es menos caro hacerlo.

Otra razón por la que podrías considerar la compra durante una recesión es que los precios de las viviendas pueden ser más baratos. Siempre habrá personas que necesiten vender y mudarse, y durante una recesión pueden estar dispuestas a aceptar menos dinero del que aceptarían en otras circunstancias. Puede que haya menos gente mirando su casa, por lo que puede ser más difícil para ellos vender. Eso podría motivarles a aceptar menos dinero, sobre todo si realmente necesitan mudarse.

Como los precios de las viviendas suelen ser más bajos durante una recesión, también podrías conseguir una casa más grande que si compraras mientras la economía es fuerte. También es posible que puedas permitirte una vivienda en barrios que de otro modo no podrías pagar, simplemente porque los precios de las viviendas son más bajos.

Inconvenientes de la compra durante la recesión

Por otro lado, comprar una vivienda durante una recesión tiene algunos inconvenientes. Por un lado, debes tener en cuenta la estabilidad de tu trabajo. En una época en la que la gente es despedida, debes asegurarte de que no perderás tu trabajo después de comprar una casa. Si tienes una excelente seguridad laboral y estás seguro de que no vas a perder tu trabajo en breve, puede ser una buena idea comprar durante la recesión.

Otra cosa que hay que tener en cuenta es que muchas de las viviendas que están disponibles durante una recesión son ejecuciones hipotecarias o ventas al descubierto. Aunque es posible encontrar un gran negocio en una ejecución hipotecaria o una venta al descubierto, la mayoría de las veces es difícil hacerlo. Comprar una ejecución hipotecaria o una venta al descubierto también conlleva su propio conjunto de problemas potenciales.

Por ejemplo, las ejecuciones hipotecarias suelen venderse tal cual, lo que significa que puede no haber una inspección de la vivienda. Si hay una inspección de la vivienda, el banco que la vende no arreglará nada porque se trata de una ejecución hipotecaria. Además, las ejecuciones hipotecarias suelen permanecer vacías durante bastante tiempo, y muchas casas desarrollan graves problemas cuando permanecen vacías durante un tiempo considerable.

Las ventas al descubierto suelen implicar a más de un prestamista, por lo que puede llevar bastante tiempo cerrar una venta al descubierto.