Sabes que eres viejo cuando miras tu casa solo y te preguntas cuánto fue su hipoteca
Todos adultos
Tal vez has tenido uno de esos momentos en la vida en los que de repente te das cuenta de que eres un adulto. Cuando un coche de carreras pasa a tu lado en la carretera, y en lugar de admirar el trabajo de pintura, te preguntas de dónde sacaron su seguro de automóvil.
Otro ejemplo perfecto se volvió viral en Facebook esta semana y apareció mientras miraba la película clásica. Casa Solo mientras pierde interés en el humor de la trama y en cambio admira la belleza de la casa donde fue filmada. De repente, el pensamiento cruza tu mente:me pregunto cuanto sus era la hipoteca.”
Investigamos un poco sobre este tema y lo que encontramos fue interesante.
La casa en 671 Lincoln Ave en Winnetka, Illinois es una majestuosa casa de 4 dormitorios y 4 baños que ofrece más de 4200 pies cuadrados de espacio habitable. Fue construido en 1921 y se encuentra en un lote de medio acre.
Se vendió el 15 de diciembre de 1988 por la friolera de 875.000 dólares, una ganga, incluso para la época. Durante el año siguiente, comenzaron a rodar esa icónica película que a todos nos enamoró.
La casa se vendió en 2012 por $1,585,000. Con base en esta cifra, junto con muchas otras fuentes de datos de alto perfil, el sitio web Zillow La casa está valorada actualmente en $2,361,320, un aumento del 67% en tres años.
comparar números
Para responder a nuestra pregunta sobre el costo de la hipoteca de esta casa y cómo se traduce en dólares de hoy, podría ser más fácil hacer una comparación en paralelo:
| noviembre de 1988 | marzo de 2012 | noviembre 2015 | |
|---|---|---|---|
| valor de la casa | $875,000 | $1,585,000 | $2,361,320 |
| Tasa fija por 30 años (Freddie Mac) | 10,27% | 3,95% | 3,94% |
| Costo total de la hipoteca | $2,827,403 | $2,707,709 | $4,029,039 |
| Pagos mensuales | $7,854.00 | $7,521.00 | $11,192.00 |
Este cuadro le da una estimación de cómo era la hipoteca hace 27 años cuando comenzó la filmación. Solo en casa. Lo que es aún más interesante es que quienquiera que haya comprado la casa de este propietario en marzo de 2012 obtuvo una mejor oferta sobre el monto total pagado por la casa después de que la hipoteca se liquidó en su totalidad. Esto se debe en gran parte a la increíble diferencia en las tasas de interés entre 1988 y 2012.
Aún más interesante es que hoy en día las tasas de interés son un poco más bajas, pero dado que el valor de la casa ha aumentado casi un 70 % solo en los últimos tres años, el costo total de la casa casi se habría duplicado cuando sea la hipoteca final. el pago fue publicado.
(*Es importante tener en cuenta que los números anteriores son solo para fines de comparación y suponen que no se depositó dinero cuando se vendió originalmente la casa. Aunque estos números se basan en datos reales recibidos, no tenemos idea de cuántos cada uno). de los compradores realmente pagaron en depósito, y por lo tanto no tienen idea de qué verdadero serían pagos mensuales.)
Una explosión del pasado
Ahora que está armado con ese conocimiento, eche un vistazo a algunos de los otros premios de 1988:
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