Hipotecas Bankinter | Todo Lo Que Necesitas Saber

Bankinter es una de las entidades financieras españolas más reconocidas en la actualidad. Es conocida por ofrecer una gran variedad de productos financieros para sus clientes. Entre estos productos destacan las hipotecas Bankinter.

Bankinter ofrece una variedad de hipotecas que sus clientes pueden contratar y cada una de ellas tiene características diferentes.

Si estás buscando información sobre las hipotecas Bankinter has llegado al sitio indicado. En el siguiente artículo te contaremos todo lo que necesitas saber acerca de este producto ofrecido por este banco español.

Índice de contenidos
  1. Hipotecas Bankinter
    1. Hipoteca fija
    2. Hipoteca Sin Más
    3. Hipoteca variable
    4. Hipoteca Mixta
  2. Requisitos para acceder a las hipotecas Bankinter
    1. Datos de identificación:
    2. Para solicitantes externos a la entidad bancaria:
    3. Para solicitantes con cuentas en la unidad:
    4. Información económica en ambos casos:
    5. Información acerca de la vivienda a hipotecar:
  3. Cómo solicitar una de las hipotecas Bankinter
  4. Solicitar una ampliación de las hipotecas Bankinter
  5. Cómo cancelar las hipotecas Bankinter
  6. Palabras finales

hipotecas Bankinter Hipotecas Bankinter

Bankiter ofrece una variedad de hipotecas que están diseñadas para ayudar a sus clientes a comprar su primera o segunda vivienda. En términos específicos, existen 4 tipos de hipotecas Bankinter que los clientes pueden contratar. Si quieres conocerlas, te explicamos cada una de ellas a continuación:

Hipoteca fija

Esta hipoteca puede ser solicitada por cualquier persona física residente de España y para titulares que reciban un mínimo de 2.000€ al mes. La hipoteca cubre hasta el 80% del costo del inmueble si se trata de primera vivienda y el 60% si se trata de segunda vivienda. En el caso de esta hipoteca, los intereses a cancelar dependerán directamente del plazo de pago, y son como se muestran a continuación:

  • 10 años: TIN 1,65%. TAE desde 2,87%
  • 15 años: TIN 2,00%. TAE desde 3,04%
  • 20 años: TIN 2,20%. TAE desde 3,13%
  • 25 años: TIN 2,30%. TAE desde 3,16%
  • 30 años: TIN 2,35%. TAE desde 3,16%

El interés en esta hipoteca será fijo siempre y cuando el cliente cumpla con algunas condiciones que incluyen la contratación de servicios adicionales con la entidad bancaria:

  • Seguro de vida 100% del importe total de la hipoteca.
  • Poseer un plan de pensiones/EPVS contratado y que esté en vigencia con la sociedad de Seguros de Vida Bankinter durante la duración del préstamo.
  • Cuenta no-nómina, cuenta profesional o cuenta nómina en el banco.
  • Seguro multirriesgo vivienda que tenga una cobertura mínima de 30.000 euros
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Hipoteca Sin Más

Entre los servicios de hipotecas Bankinter, esta es quizás una de las más buscadas. Para solicitar este producto financiero al cliente no se le pide más aval que la propia vivienda que se está tramitando con la hipoteca.

Por lo general, cuando se pide una hipoteca se piden al menos dos avales, la propiedad adquirir así como el aval personal de prestatarios. Esto es en lo que difiere este producto de otros.

Bankinter ofrece con esta hipoteca cubrir hasta el 80% del costo de la vivienda pagadero a 30 años siempre que el solicitante no supere los 75 años en el momento en el que el préstamo termine. El solicitante debe tener ingresos mensuales medios iguales o superiores a 2.000€.

Los intereses de esta hipoteca son como se describen a continuación:

  • Primer año: Fijo 1,50% TIN.
  • Años posteriores: Euribor + 0,99%.
  • TAE variable: 1,75%.

Es importante hacer notar que para hacer un contrato de este servicio se solicita una comisión de apertura de 500€.

Hipoteca variable

Esta es otra de las hipotecas Bankinter que puedes contratar. Se trata de un producto estándar en el que el cliente puede solicitar el financiamiento de hasta el 80% del precio total de la vivienda pagadero hasta por 30 años.

Los requisitos son similares a otras de las hipotecas Bankinter, en que el cliente debe tener un ingreso mensual comprobable igual o mayor a 2.000€. el financiamiento se hace hasta por 30 años con el beneficio de que en este tipo de contrato, los clientes pueden hacer amortizaciones parciales o totales sin ningún tipo de compensación.

Los intereses de esta hipoteca son los siguientes:

  • Primer año: Fijo del 1,50% TIN.
  • Años posteriores: Euribor + 0,99%.
  • TAE Variable: 1,75%.

Hipoteca Mixta

Esta es otra de las hipotecas Bankinter. A diferencia de otros productos similares, las hipotecas mixtas se caracterizan por ofrecer intereses fijos en los primeros años y variables más adelante. De allí su clasificación como MIXTA. En el caso de Bankinter, el período en el que el interés permanece fijo no será mayor de 20 años.

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Los intereses en este producto financiero son los siguientes:

Periodo fijo:

  • 10 años: TAE variable: 2,46%. TIN anual: 1,95%.
  • 15 años: TAE variable: 2,85%. TIN anual: 2,15%.
  • 20 años: TAE variable: 3,13%. TIN anual: 2,30%.

Periodo variable:

  • Euribor+0,99%.

Requisitos para acceder a las hipotecas Bankinter

Como toda entidad bancaria, existen una serie de requisitos que los usuarios deben cumplir si esperan solicitar una de las hipotecas Bankinter, sin importar cuál de ellas sea. Lo que ofrecen las hipotecas Bankinter es lo siguiente:

  • Hipotecas a residentes en España
  • Cubrir el 80% del costo de primera vivienda y el 60% del costo de la segunda vivienda

Los requisitos que se pedirán a los usuarios que quieran optar por una de las hipotecas Bankinter son los siguientes:

Datos de identificación:

  • DNI/NIF o tarjeta de residencia vigente del solicitante
  • Comprobante de estado civil
  • Indicar número de hijos a cargo del solicitante

Para solicitantes externos a la entidad bancaria:

  • Certificado laboral o copia de contrato laboral
  • Copia de la última declaración de renta (IRPF)
  • Copia de las últimas 3 nóminas o justificante de cobro de pensionista

Para solicitantes con cuentas en la unidad:

  • Copia del resumen anual y las declaraciones trimestrales de IRPF e IVA.
  • Copia de la declaración de Renta del último ejercicio (IRPF)
  • Copia del alta dentro del Impuesto de Actividades Económicas: IAE.

Información económica en ambos casos:

  • Copia de los 3 últimos recibos de pago en caso de que se encuentren a tu nombre
  • Copia de contrato de arrendamiento en caso de que exista
  • Copia del recibo de Impuesto de Bienes Inmuebles si se poseen otras propiedades a nombre del solicitante
  • Copias de los justificantes de todos los ingresos recibidos, incluyendo pensiones internacionales

Información acerca de la vivienda a hipotecar:

  • Copia de la escritura de la propiedad
  • Nota del registro sobre la propiedad
  • Copia del contrato privado de compra venta
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Cómo solicitar una de las hipotecas Bankinter

Una de las alternativas que Bankinter ofrece a quienes estén interesados en solicitar algunas de sus hipotecas es el simulador de hipotecas. Esta es una herramienta que se puede encontrar en su página web en la que cualquiera persona interesada en contratar este producto financiero puede introducir la información requerida y conocer los pagos de la hipoteca.

hipotecas Bankinter

Los datos que se piden en el simulador son los siguientes:

  • Nombre y apellido
  • Teléfono
  • Ubicación de la vivienda
  • Precio de la vivienda
  • Ingresos mensuales
  • Estado de la vivienda (nueva o habitual)

Solicitar una ampliación de las hipotecas Bankinter

Quienes tengan contratada una hipoteca con Bankinter tienen la posibilidad de solicitar una ampliación de la misma tras 24 meses de vigencia. Esto siempre y cuando no se tenga un historial negativo. Para hacer esta solicitud, debes informarlo una semana antes de que se cumpla el plazo.

Cómo cancelar las hipotecas Bankinter

Bankinter maneja sus hipotecas utilizando el sistema de amortización francés. En este sistema el pago de la hipoteca se hace junto a los intereses en los primeros años del contrato. Por esto las primeras cuotas por lo general serán más altas.

Palabras finales

Si estás considerando contratar alguna de las hipotecas Bankinter quizás te preguntes qué tan confiable es la entidad, esto sobre todo si no eres cliente de la entidad. Podemos decir que esta institución financiera ha sabido ganarse la confianza de los españoles gracias a sus años de servicio.

Además de esto, se conoce como una entidad que se esmera en innovar en lo que respecta a los servicios que ofrecen a sus clientes.

La única desventaja que podemos pensar es el hecho de que no se trata de un banco que cuente con una gran cantidad de oficinas en toda la geografía del país. Sin embargo, el hecho de que sus servicios de banca electrónica es excelente podría ser suficiente para que cualquier persona interesada en contratar las hipotecas Bankinter pueda al menos comunicarse con la entidad.

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