Hipoteca Variable Santander | Características y Ventajas

Índice de contenidos
  1. Tipos de hipotecas
  2. Hipoteca variable Santander
    1. Características de la hipoteca variable Santander
    2. Requisitos para solicitar una hipoteca variable Santander
    3. Documentos que se deben presentar
    4. Solicitar una hipoteca variable Santander
    5. Ventajas de la hipoteca variable Santander
  3. Palabras finales

hipoteca variable Santander

Cuando se piensa en elegir una hipoteca para adquirir una vivienda, son muchas las cosas que esta decisión trae consigo. En primer lugar debemos elegir el tipo de hipoteca que mejor se ajusta a nuestra situación y luego debemos elegir la entidad bancaria con la que haremos la contratación.

Estas son decisiones difíciles, sobre todo porque existe mucha oferta de hipotecas lo que hace difícil la elección. Por eso queremos mostrarte en este artículo la hipoteca variable Santander.

La historia del Grupo Santander es suficiente para avalar cualquiera de los productos financieros que ofrezcan. Esta es una de las entidades financieras más reconocidas en el país así que no es de extrañar que sus productos, incluyendo la hipoteca variable Santander, se encuentren entre los más recomendados.

Tipos de hipotecas

Antes de hablar directamente y a fondo acerca de la hipoteca variable Santander, veamos cuáles son los tipos comunes de hipotecas que se pueden contratar en un banco y qué las diferencia:

  • Hipoteca fija: en este tipo de hipoteca, el cliente pagará la misma cantidad de dinero en todas las cuotas mensuales que se establezcan.
  • Hipoteca variable: a diferencia de la fija, y como su nombre lo indica, en una hipoteca variable las cuotas no serán las mismas durante todo el plazo que dure la hipoteca. Estas cuotas variarán dependiendo del índice Euríbor que es variable. Esto quiere decir que algunas cuotas serán mayores y otras menores,
  • Hipoteca mixta: como puedes imaginarlo, en este tipo de hipotecas se mezclan las dos anteriores, lo que significa que algunas cuotas serán fijas y otras variables.
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Hipoteca variable Santander

Ahora que entendemos qué es una hipoteca variable y cómo se diferencia de los otros tipos de hipotecas que se pueden encontrar, veamos qué es lo que caracteriza a la hipoteca variable Santander.

La hipoteca variable Santander es una oferta especializada ofrecida por el Banco Santander a clientes y no clientes. Una de sus características esenciales es que se trata de una hipoteca completamente personalizable en la que las condiciones se ajustan dependiendo de la persona que la solicita. Esta hipoteca puede ser solicitada para la adquisición tanto de primera como de segunda vivienda.

Características de la hipoteca variable Santander

Cada hipoteca que se ofrece cuenta con características únicas, estas incluyen el tipo y porcentaje de intereses, el plazo de tiempo que da la entidad para la cancelación, porcentaje del costo que cubre y cualquier otro detalle relacionado con la transacción. En el caso de la hipoteca variable Santander, lo que ofrece es:

  • Plazo: se ofrece un plazo de hasta 30 años para la hipoteca de primera vivienda y hasta 25 años para la segunda vivienda.
  • Financiación: la hipoteca variable Santander ofrece financiar hasta el 80% del costo de la primera vivienda y hasta el 70% para segunda vivienda.
  • Importe mínimo: el importe mínimo que esta hipoteca financia es de 6.000€
  • Intereses: los intereses son adaptados al cliente pero la oferta inicial es para el primer año es TIN del 2,29% (TAE 1,70%) y a partir del segundo desde EURIBOR + 1,29%.
  • Comisiones: no se cobran comisiones de apertura. Se cobran comisiones por desistimiento parcial o total de 0,25% los primeros 3 años.

Además de las características básicas de la hipoteca variable Santander, existen algunas bonificaciones ofrecidas por la entidad. Las bonificaciones son las siguientes:

  • Al utilizar 6 veces la tarjeta de débito o tarjeta de crédito Santander durante los tres meses previos a la revisión del tipo de interés se recibe una bonificación de 0,15%
  • Si se domicilia una nómina o prestación por desempleo de 600€/mes o más o una pensión de 300€ o más, se recibe una bonificación de entre 0,15% a 0,25%. Si se trata de un autónomo, la condición para la bonificación será que los pagos a la Seguridad Social Autónomos sea de al menos 175€/mes. Mientras mayores sean estos ingresos más aumentará la bonificación
  • Al tener en vigor un seguro de cualquier tipo contratado con Santander Seguros y Reaseguros, Compañía Aseguradora, S.A. se puede obtener una bonificación de hasta 0,25%
  • Para quienes domicilien 3 recibos trimestrales en una cuenta domiciliada del Banco Santander, la bonificación será de 0,10%
  • Los clientes que tengan contratados otros productos de Inversión en Santander, la bonificación será de hasta 0,20%
  • Si aportas al Banco un Certificado de Eficiencia Energética del inmueble con categoría A o A+ obtendrás una bonificación del 0,10%
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Requisitos para solicitar una hipoteca variable Santander

Los requisitos que debes cumplir para ser considerado para una hipoteca variable Santander son los siguientes:

  • Ser mayor de edad pero menor de 80 años
  • Demostrar que posees ingresos necesarios para asumir las responsabilidades de pago
  • No estar inscrito en ficheros de morosos y tener un buen historial crediticio.

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Documentos que se deben presentar

Para solicitar una hipoteca variable Santander debes presentar al banco una serie de documentos que ayudarán a la empresa a estudiar la aprobación de la hipoteca variable Santander dependiendo del costo de la vivienda y tu capacidad de pago. Los documentos que deberás consignar son los siguientes:

  • DNI
  • Últimas 2 nóminas
  • Última declaración de Renta

Solicitar una hipoteca variable Santander

Hacer la solicitud de la hipoteca variable Santander es bastante sencillo. Solo debes seguir los pasos que te mostramos a continuación:

  • Ingresa a la página web oficial de Santander
  • Baja hasta que veas la sección titulada Cuéntanos, ¿qué necesitas?
  • Allí, selecciona la opción Hipoteca
  • Una vez en la página de hipotecas, selecciona la hipoteca variable Santander
  • En la página que se abrirá podrás ver las características e inclusive calcular la cuota mensual usando el simulador de hipoteca o haciendo clic en el botón Calcular Cuota
  • Esto te llevará al proceso de solicitud en el que tendrás que llenar un formulario con tus datos personales

Ventajas de la hipoteca variable Santander

Para muchas personas esta hipoteca variable presenta ventajas que la convierten en una de las más recomendadas y solicitadas. Algunas de estas ventajas son:

  • Santander no cobra comisiones por apertura y las comisiones que cobra no son tan altas
  • Los intereses de la hipoteca variable Santander se calculan de forma personalizada lo que la hace una hipoteca básicamente a la carta
  • Se pude financiar hasta el 80% del costo total de la primera vivienda
  • El plazo de pago de la hipoteca variable Santander es de hasta 30 años
  • Esta hipoteca se puede utilizar para la adquisición de primera y segunda vivienda
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Palabras finales

Como puedes ver, la hipoteca variable Santander ofrece una serie de beneficios que pueden ser ideales, particularmente para los actuales clientes de este banco. Aunque la hipoteca la puede contratar cualquier persona, sin duda las mayores ventajas las tienen las personas que ya tienen cuentas y productos contratados con Santander.

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