Hipoteca Joven de Cajasur | Características y Requisitos

14/03/2022

Las hipotecas son unos de los productos financieros más buscados por muchos clientes, sin embargo, dependiendo de los requisitos que podemos presentar, la búsqueda de la hipoteca ideal puede ser complicada. Para ayudarte a conocer la oferta del mercado hoy queremos hablarte de la hipoteca joven de Cajasur.

Las hipotecas jóvenes son productos que han estado en el mercado desde hace algunos años y se trata de un producto específicamente diseñado para ayudar a las personas jóvenes a adquirir su primera vivienda.

Estas por lo general nos ofrecen algunas condiciones diferentes y mejores en comparación con otras hipotecas similares. Si eres un joven en búsqueda del producto crediticio ideal para adquirir una vivienda, no dejes de conocer las características de la hipoteca joven de Cajasur.

Índice de contenidos

    Hipoteca joven de Cajasur

    hipoteca joven de CajasurLa hipoteca joven de Cajasur es un producto bastante interesante que ofrece condiciones ciertamente competitivas en el mercado de las hipotecas. Está diseñada para clientes entre 18 y 35 años y los intereses que aplica al crédito son unos de los más bajos del mercado.

    Aunque se requiere que el beneficiario cumpla con una serie de condiciones y requisitos para disfrutar de todos los beneficios, los intereses siguen siendo de los más bajos que puedes encontrar en hipotecas jóvenes similares.

    Cajasur ofrece cubrir hasta el 80% del costo total de la vivienda a adquirir y el plazo mayor de pago de la deuda es de 30 años.

    Otra de las buenas noticias es que la hipoteca joven de Cajasur no cobra comisión por apertura y hasta donde pudimos conocer, tampoco cobra comisiones por muchas de las transacciones que se pueden hacer una vez contratada. Esto la ha convertido en una de las hipotecas jóvenes más recomendadas por los clientes.

    Características

    Algunas de las características que tiene la hipoteca joven de Cajasur son las siguientes:

    • Puede solicitarse entre los 18 y los 35 años de edad
    • La edad máxima al finalizar el pago de la hipoteca es de 75 años
    • No se cobra comisión por apertura
    • Se financia hasta el 80% del valor mínimo tasado de la vivienda
    • El plazo de devolución es de hasta 30 años
    • Ofrece unos de los menores intereses del mercado de hipotecas
    • Si se cumple con las condiciones, los intereses se pueden mantener bajos por más tiempo
    • Los intereses serán menores para clientes menores de 35 años
    • El banco asume los gastos de notaría, gestoría, IAJD y Registro de la Propiedad
    • La contratación solo puede hacerse en las oficinas de cajasur

    Requisitos para solicitar la hipoteca joven de Cajasur

    Como sucede en todos los casos en los que se quiere contratar un producto bancario, si deseas contratar la hipoteca joven de Cajasur debes cumplir con lo siguiente:

    • Tener entre 18 y 35 años de edad
    • Ser residente español
    • Demostrar ingresos constantes
    • Tener un historial crediticio positivo
    • Domiciliar nómina

    ¿Cómo solicitar la hipoteca joven de Cajasur?

    A diferencia de otras hipotecas similares que te permiten hacer la solicitud a través de sus páginas web, si deseas contratar la hipoteca joven de Cajasur debes hacerlo directamente en una de sus oficinas.

    Lo que sí puedes hacer en la página web de Cajasur es calcular los costos de la hipoteca que buscas para que conozcas los detalles de las mensualidades que deberás pagar dependiendo del costo de la vivienda.

    Adicionalmente, en la página web puedes ver en detalle todas las características y condiciones de la hipoteca joven de Cajasur y cómo puedes mantener los intereses bajos por la mayor cantidad de tiempo posible.

    Intereses aplicados

    Los intereses que se aplican a una hipoteca son unos de los datos más importantes que se debe tener en cuenta al elegir una oferta específica de las muchas que encontrarás en el mercado. Como ya hemos mencionado, la hipoteca joven de Cajasur cuenta con algunos de los intereses más bajos del mercado, más aún si puedes mantener las condiciones que aumenten las bonificaciones.

    Los intereses que se aplican a las hipotecas son la Tasa Anual Equivalente o TAE y el Tipo de Interés Nominal o TIN. De acuerdo a la página web de Cajasur, los intereses aplicados a la hipoteca joven de Cajasur son los siguientes:

    • TIN primer año: 1,45%.

    • TIN a partir del 2º año con bonificaciones y hasta que uno de los titulares cumpla 35 años: Euribor + 0,79%. TIN para el resto del periodo con bonificaciones Euribor+ 0,89%. TAE variable con bonificaciones: 1,75%.

    • TIN a partir del 2º año sin bonificaciones y hasta los 35 años: Euribor + 1,79%.TIN para el resto del periodo sin bonificaciones: Euribor + 1,89%. TAE Variable sin bonificaciones: 1,64%.

    Requisitos de bonificación

    Siempre que queremos solicitar una hipoteca se nos ofrecerán bonificaciones adicionales por cada producto que contratemos con el banco. Esto significa que por cada uno de estos productos que contratemos los intereses de la hipoteca joven de Cajasur bajarán.

    Muchas personas consideran que tener que contratar otros productos para mantener los intereses bajos no es adecuado, sin embargo, es un movimiento inteligente de mercadeo. En el caso de la hipoteca joven de Cajasur, los requisitos para obtener estas bonificaciones son menos que los que se exigen en otras hipotecas. Lo que se ofrece para obtener bonificaciones es:

    • Domiciliar una o varias nóminas por hasta 3000€ al mes
    • Contratar el seguro de hogar de Cajasur
    • Contratar una tarjeta de crédito y hacer al menos 1200€ en compras al año
    • Aportar al menos 1000€ al año a un plan de pensiones con Cajasur

    Tomando en cuenta los bajos intereses que se ofrecen en la hipoteca joven de Cajasur y que las vinculaciones requeridas para mantenerlos bajos no son tantos o tan complejos de cumplir, consideramos que es una buena idea mantener estas vinculaciones para disfrutar la totalidad de los beneficios ofrecidos a cambio.

    Comisiones de la hipoteca joven de Cajasur

    Como ya hemos indicado, la hipoteca joven de Cajasur no cobra comisión de apertura que es una comisión que podemos encontrar en otros productos similares. En lo que pudimos estudiar, pareciera que adicionalmente esta entidad no cobra muchas de las otras comisiones comunes como las que se aplican a las amortizaciones adelantadas, sin embargo, es más confiable que solicites la información completa acerca de todas las comisiones directamente en las oficinas de la entidad.

    El cobro o no de comisiones puede ser, junto a los intereses, una buena medida que nos indique que tan barata puede ser una hipoteca en comparación con otra.

    ¿Qué sucede con la hipoteca joven de Cajasur al cumplir los 35 años?

    Muchas personas se preguntan en este tipo de productos como la hipoteca joven de Cajasur, ¿qué sucede una vez llegamos a la edad máxima? Esta es una excelente pregunta. Por lo general, como es el caso de esta hipoteca, lo que sucede una vez llegamos a los 35 años es que los intereses subirán algunos puntos en comparación a los iniciales que se ofrecen.

    Esto es porque la oferta principal del producto es que sea ideal para que los jóvenes adquieran su primera vivienda. Sin embargo, el aumento de estos intereses no es tan significativo como para hacerla un producto no deseable.

    Este aumento es porque se considera que a los 35 años, los clientes ya estarán mucho más estables económicamente por lo que podrán hacerse cargo de este aumento. Pero es importante saber que si mantenemos las vinculaciones que nos dan bonificaciones, este aumento será menor que si no las mantenemos.

    Puede que te interese conocer: Hipoteca Joven Kutxabank | Caradcterísticas y Ventajas

    Ventajas de la hipoteca joven de Cajasur

    • Los intereses tanto antes como después de los 35 años son menores a la media
    • No se cobra comisión de apertura ni por otras transacciones
    • La hipoteca cubre hasta el 80% del precio de la vivienda
    • El plazo máximo para pagar es de 30 años

    Palabras finales

    Si eres tienes entre 18 y 35 años de edad y estás en la búsqueda de una buena hipoteca para adquirir tu primera vivienda, sin lugar a dudas te recomendamos que conozcas a fondo las características de la hipoteca joven de Cajasur. Como ya hemos dicho, ofrece condiciones mucho mejores que otros productos similares incluyendo menos vinculaciones e intereses más bajos.

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