Cómo convertirse en suscriptor de hipotecas

Cómo convertirse en suscriptor de hipotecas
Resumen del artículo:

Convertirse en suscriptor de hipotecas requiere dedicación. Aunque no es un requisito, la mayoría de los suscriptores de hipotecas que tienen éxito terminan el instituto, obtienen una licenciatura, reciben formación en el trabajo y obtienen un certificado de suscriptor de hipotecas. Puedes ganar unos 90.000 dólares al año como suscriptor de hipotecas a través de comisiones u otros honorarios.

Un suscriptor de hipotecas en Estados Unidos puede ganar unos 90.000 dólares al año a través de comisiones, intereses, diferenciales o primas. Convertirse en suscriptor de hipotecas puede ser una gran opción profesional para quienes tengan un título en finanzas, negocios, contabilidad o un campo relacionado.

A diferencia de los agentes de préstamos, los suscriptores de hipotecas no necesitan una licencia estatal para trabajar. Aunque tampoco hay requisitos de educación formal, eso no significa que convertirse en un suscriptor hipotecario de éxito sea fácil. La mayoría de los suscriptores de hipotecas invierten mucho tiempo y recursos en formación y certificación profesional. Aquí tienes una guía paso a paso sobre cómo convertirse en suscriptor de hipotecas.

Índice de contenidos
  1. Cómo convertirse en suscriptor de hipotecas en 3 pasos
    1. 1. Obtener una educación
    2. 2. Consigue formación y experiencia
    3. 3. Obtén la certificación
  2. ¿Qué es un suscriptor de hipotecas?
  3. ¿Qué hace un suscriptor de hipotecas?
  4. ¿Cuánto gana un suscriptor de hipotecas?
  5. ¿Cómo puedo avanzar en mi carrera como suscriptor de hipotecas?
    1. Aprende análisis de riesgos
    2. Entender el sector
    3. Desarrollar habilidades especializadas
  6. FAQ
    1. ¿Se puede ganar buen dinero como suscriptor de hipotecas?
    2. ¿Cómo puedo convertirme en suscriptor sin experiencia?
    3. ¿Es la suscripción de hipotecas un trabajo estresante?
    4. ¿Es la suscripción de hipotecas una buena carrera?
  7. Puntos clave

Cómo convertirse en suscriptor de hipotecas en 3 pasos

Los pasos para llegar a ser suscriptor de hipotecas son obtener un diploma de secundaria y una licenciatura, y hacer prácticas en puestos de entrada. Aunque no es obligatorio, puedes mejorar tus perspectivas profesionales y tu potencial de ingresos haciendo prácticas y obteniendo un certificado.

1. Obtener una educación

Clases de bachillerato

El primer paso para convertirse en suscriptor certificado de préstamos hipotecarios es obtener el título de bachillerato o el GED. Tomar clases adicionales de matemáticas o contabilidad en el instituto es una buena forma de prepararse para una carrera de suscriptor de hipotecas.

Universidad

Las empresas hipotecarias, los agentes de crédito y los bancos suelen buscar candidatos a suscriptores de hipotecas que tengan títulos de cuatro años. Busca una universidad que ofrezca una licenciatura en finanzas, administración de empresas o contabilidad. También puedes beneficiarte de hacer cursos de especialización en derecho mercantil o seguros. Una vez que te hayas graduado, podrás empezar a solicitar puestos de suscriptor hipotecario de nivel inicial.

Prácticas

Hacer unas prácticas mientras se está en la universidad es una forma estupenda de establecer una red de contactos y entrar en la industria. Las prácticas suelen ofrecerse a estudiantes universitarios actualmente matriculados o recién licenciados. Un aspirante a suscriptor de hipotecas debe buscar prácticas en oficinas de préstamos, bancos u otras instituciones financieras. También puedes buscar en Internet prácticas en inversiones, banca o análisis de créditos.

2. Consigue formación y experiencia

Solicita un puesto de entrada

Los puestos de trabajo de suscriptor hipotecario de nivel inicial suelen ser puestos de asistente o de aprendiz. Estos puestos te ofrecen la oportunidad de familiarizarte con el sector. Los puestos de ayudante o de aprendiz suelen llevar a trabajar en puestos más altos y a hacer conexiones importantes.

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Formación en el puesto de trabajo

La mayoría de los puestos de entrada incluyen formación en el puesto de trabajo que te ayudará a ser un mejor suscriptor de hipotecas. Esta formación puede incluir clases de software formales o informales. Estas oportunidades te ayudarán a comprender mejor cómo es la vida laboral diaria, a construir tu red profesional y a aprovechar las oportunidades de establecer contactos.

3. Obtén la certificación

Aunque no es necesario para convertirse en suscriptor de hipotecas, obtener una certificación de suscriptor de hipotecas puede aumentar tu salario medio entre un 5% y un 10%. Las certificaciones las ofrece la Asociación Nacional de Suscriptores Hipotecarios (NAMU). Las dos opciones de certificación son:

Suscriptor hipotecario certificado
Requisitos:
  • 12 horas de cursos de formación de suscriptores de hipotecas
  • Superar un examen con al menos un 85%.
  • Superar una comprobación de antecedentes penales.
Maestro Certificador de Hipotecas

Una certificación profesional más avanzada.

Requisitos:
  • 24 horas de cursos de formación de suscriptores de hipotecas
  • Superar un examen con al menos el 85%.
  • Superar una comprobación de antecedentes penales.

¿Qué es un suscriptor de hipotecas?

Un suscriptor de hipotecas ayuda a determinar si los prestatarios cumplen todos los requisitos de los préstamos de una entidad crediticia, si se aprobarán sus solicitudes de préstamos hipotecarios y cómo pagarán sus hipotecas. Una gran parte del trabajo de un suscriptor de hipotecas consiste en realizar un análisis de riesgos y decidir si merece la pena aceptar un préstamo hipotecario. La suscripción de la hipoteca es el último paso antes de que un prestatario obtenga un préstamo hipotecario.

Los suscriptores de hipotecas suelen trabajar con agentes hipotecarios, funcionarios de préstamos o prestamistas de bancos, empresas hipotecarias y otras instituciones financieras.

Un suscriptor de hipotecas debe saber leer documentos financieros, como informes de crédito, W2, solicitudes de préstamos hipotecarios, estados financieros y otros. Con la formación adecuada de suscriptor de hipotecas, un redactor de hipotecas debe familiarizarse con las directrices de suscripción, analizar los datos financieros y realizar un análisis de riesgos.

Los suscriptores de préstamos hipotecarios también se denominan redactores de hipotecas.

¿Qué hace un suscriptor de hipotecas?

Un suscriptor de préstamos hipotecarios realiza una serie de tareas esenciales. Los suscriptores de hipotecas:

  • Se aseguran de que los prestatarios puedan devolver los préstamos hipotecarios.
  • Asegúrate de que cada prestatario puede cumplir todos los requisitos de un programa hipotecario.
  • Revisa las declaraciones de impuestos de cada solicitante de préstamo, los talones de pago, los W2, la tasación de la vivienda, la relación deuda-ingresos, los informes de crédito, los ingresos, la búsqueda de títulos, etc.
  • Asegúrate de que todos los documentos requeridos están completos, son precisos y están presentes.
  • Prevé el riesgo de tipo de interés, el riesgo de impago y el riesgo de prepago.
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¿Cuánto gana un suscriptor de hipotecas?

El salario medio de un redactor de hipotecas es de unos 90.000 dólares al año en Estados Unidos. Los suscriptores de hipotecas suelen obtener sus ingresos a través de comisiones, primas, intereses o diferenciales. Obtener un certificado de suscriptor de hipotecas puede aumentar los ingresos de un suscriptor de hipotecas entre un 5% y un 10%.

En enero de 2022, las ciudades de Estados Unidos donde un suscriptor de hipotecas puede ganar más al año son

Ciudad
Nueva York, NY
Chicago, IL
San Antonio, TX
Jacksonville, FL
Raleigh, NC
Salario medio anual
$104,151
$99,838
$98,466
$94,965
$87,270

¿Cómo puedo avanzar en mi carrera como suscriptor de hipotecas?

Para avanzar en tu carrera como suscriptor de hipotecas, debes familiarizarte con los distintos tipos de riesgos, leer varios estados financieros y desarrollar habilidades especializadas. La mayoría de estas habilidades se desarrollarán a través de la formación en el puesto de trabajo y la educación.

Como se ha mencionado anteriormente, obtener una licenciatura en una materia relacionada con las finanzas no es un requisito, pero sin duda ayudará. Aquí tienes otras tres cosas que podrían ayudarte a avanzar en tu carrera como suscriptor de hipotecas.

Aprende análisis de riesgos

Ser suscriptor de hipotecas implica mucho análisis de riesgos. La mayor parte de las tareas diarias de un suscriptor de hipotecas consisten en analizar los paquetes de préstamos y revisar las solicitudes de hipotecas. Un suscriptor de hipotecas busca:

  • El riesgo de impago: Los prestatarios que pueden ser incapaces de pagar sus préstamos hipotecarios, dando lugar a un impago, suponen este riesgo.
  • Riesgo de tipo de interés: Es el potencial de pérdidas debido a la variación de los tipos de interés.
  • Riesgo de pago anticipado: La evaluación de este riesgo requiere predecir la probabilidad de que los prestatarios paguen sus préstamos hipotecarios con antelación.

Entender el sector

Un suscriptor de hipotecas debe familiarizarse con las directrices de suscripción, el examen de los informes de crédito y los documentos de ingresos, y el cálculo de la relación deuda-ingresos. Ser capaz de entender y analizar estos documentos te ayudará a ser un suscriptor de hipotecas exitoso y valorado.

Desarrollar habilidades especializadas

Para avanzar en el campo de la suscripción de hipotecas, tendrás que obtener un máster o especializarte en sistemas de préstamos.

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Puedes desarrollar tus habilidades en sistemas de préstamo asistiendo a clases ofrecidas por la Asociación Nacional de Agentes Hipotecarios, o por otras organizaciones hipotecarias profesionales. Esta es una forma estupenda de ampliar tu formación como suscriptor de hipotecas y ser más valioso en este campo.

Obtener un máster en un campo relacionado es otra forma de ir más allá de los puestos directivos.

FAQ

¿Se puede ganar buen dinero como suscriptor de hipotecas?

En enero de 2022, el salario medio en Estados Unidos de un suscriptor de hipotecas es de unos 90.000 dólares. Los suscriptores de hipotecas ganan su salario a través de honorarios, como comisiones, primas e intereses.

¿Cómo puedo convertirme en suscriptor sin experiencia?

Tendrás que adquirir experiencia antes de convertirte en suscriptor de hipotecas. Empieza por obtener un título de cuatro años en contabilidad, finanzas, negocios o un campo relacionado. Después, obtén un puesto de entrada y estudia la posibilidad de obtener un certificado de suscriptor de hipotecas.

¿Es la suscripción de hipotecas un trabajo estresante?

Ser suscriptor de hipotecas puede ser un trabajo estresante. Un suscriptor de hipotecas analiza muchos datos y tiene que considerar muchos escenarios. Las consecuencias de tomar una decisión equivocada pueden ser grandes, lo que aumenta el estrés.

¿Es la suscripción de hipotecas una buena carrera?

Si se te dan bien los negocios, la contabilidad, las matemáticas, las finanzas o un campo relacionado, merece la pena estudiarlo. Convertirse en suscriptor de hipotecas podría ser una opción profesional exitosa y satisfactoria para la persona adecuada.

Puntos clave

  • Los suscriptores de hipotecas determinan los factores de riesgo de los préstamos hipotecarios de los prestatarios, y si sus solicitudes de hipoteca deben ser aprobadas.
  • Para llegar a ser suscriptor de hipotecas, debes graduarte en el instituto, obtener una licenciatura (opcional), hacer unas prácticas (también opcional) y recibir formación en el puesto de trabajo a lo largo de tu carrera.
  • Encuentra unas prácticas y recibe formación en el puesto de trabajo para tener una carrera de éxito como suscriptor de hipotecas.
  • Obtener una certificación profesional no es obligatorio, pero puede aumentar tu salario medio entre un 5% y un 10%.
  • Los suscriptores de hipotecas trabajan con agentes de crédito, prestamistas hipotecarios, bancos y otras instituciones financieras.
Ver fuentes del artículo
  1. Estudio del sector hipotecario - SuperMoney
  2. Los mejores prestamistas hipotecarios - SuperMoney
  3. Guía completa de hipotecas - SuperMoney
  4. Educación sin deudas abrumadoras - Entrevista con Scott MacDonald - SuperMoney
  5. Cómo ahorrar para la universidad: Guía completa para ahorrar para la educación - SuperMoney
  6. ¿Es la suscripción de hipotecas un trabajo estresante? - Zippia
  7. Guía de Procesamiento Acelerado Multifamiliar (MAP) - Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD)
  8. Carreras de gerente de suscripción de hipotecas: Descripción del trabajo y salario - Ruta de aprendizaje
  9. Sueldo de los suscriptores de hipotecas en Estados Unidos - De hecho
  10. Préstamos privados para estudiantes: Opiniones y comparaciones - SuperMoney

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