Cómo ahorrar en el pago inicial de una casa

¿Siempre has soñado con tener tu propia casa? Este no es un objetivo poco común. Pero uno de los mayores desafíos es ahorrar lo suficiente para el pago inicial.

¿Significa esto que tendrá que esperar varios años para comprar una casa? No es suficiente. Siga leyendo para descubrir las mejores maneras de ahorrar dinero en un pago inicial.

Índice de contenidos
  1. Cómo ahorrar para una casa
  2. Hacer un plan
  3. Prepárate para lo inesperado
  4. Págate a ti mismo primero
  5. Para mostrar la creatividad
  6. Que te diviertas
  7. Mira tu presupuesto
  8. Aumenta tus ingresos
  9. Refinanciar préstamos existentes
  10. Consolida tus deudas
  11. Automatice los ahorros
  12. Conclusión

Cómo ahorrar para una casa

Antes de comenzar a ahorrar para el pago inicial de una casa, debe saber cuánto puede pagar por la casa. Hay varias cosas que tendrá que planificar. El pago mensual de su hipoteca incluirá lo siguiente:

  • Principal e intereses de la hipoteca
  • Impuestos de propiedad
  • Seguro Hipotecario Privado (AMP)
  • seguro de hogar
  • Tarifas de la Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA), si corresponde.

También tendrá costos de cierre y posiblemente costos de mudanza.

También tenga en cuenta que necesita ahorrar hasta un 20% del precio de compra de la vivienda en un pago de hipoteca típico. Eso significa que probablemente tendrá que aportar miles de dólares.

Hacer un plan

¿De qué sirve un plan cuando no sabes de dónde vendrán los fondos? Es una pregunta válida. Pero si tiene un plan, puede establecer una fecha límite para ahorrar dinero con objetivos medibles en el camino. También sirve como motivación para hacer las cosas.

Por ejemplo, si necesita ahorrar $6,000 en 12 meses para el pago inicial, debe encontrar la manera de obtener $500 cada mes.

Algunos pueden hacer esto recortando algunos gastos. Otros pueden necesitar ser creativos y encontrar otras formas de ganar dinero. De cualquier manera, dividirlo en partes más pequeñas puede hacer que la meta sea mucho más alcanzable.

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Así que comience a calcular cuánto necesita, haga un plan y ejecútelo. Y recuerda que la disciplina es fundamental. Si tiene la mentalidad correcta y se compromete con el plan, estará cerrando su nuevo hogar en poco tiempo.

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Prepárate para lo inesperado

La vida sucede y, a veces, estos eventos inesperados pueden causar estragos en sus finanzas. Esto hace que sea casi imposible alcanzar sus objetivos de ahorro. Pero puede reducir las posibilidades de que eso suceda creando una red de seguridad antes de comenzar a ahorrar para el pago inicial. De esta manera, sus sueños de comprar una casa no se verán frustrados en caso de una emergencia financiera.

Págate a ti mismo primero

¿Alguna vez ha tratado de ahorrar dinero a fin de mes solo para que su proyecto se esfume? Por lo general, es algo así: establece un presupuesto para el mes y promete seguirlo línea por línea. Y lo que queda al final del mes se deposita en su cuenta de ahorros, CD o mercado monetario.

Suena bien, pero no suele ser así. Una cadena de eventos más realista: creas un presupuesto y todo está bien hasta que sucede la vida. Al final del mes, su billetera está vacía mientras espera el próximo cheque de pago.

Estamos hablando de ahorrar miles de dólares en un fondo de pago inicial. Por esta razón, desea ahorrar dinero a principios de mes o pagarse primero. Esto asegura que un presupuesto reducido no impida ahorrar para el pago inicial de una casa.

Para mostrar la creatividad

¿Tienes un don o talento que te ayudará a rodar en masa extra? ¿O puedes hacer un servicio que otras personas pagarán? ¿Tal vez eres un escritor independiente, pintor o tienes experiencia cuidando mascotas? Aquí hay algunas maneras de dar rienda suelta a su creatividad para comenzar a recaudar dinero extra para el pago inicial.

Que te diviertas

¿Descubrió un desafío de ahorro completamente nuevo a principios de año? No tienes que esperar al nuevo año para divertirte. Establezca un desafío de ahorro ahora para ayudarlo a alcanzar su meta. Algunos pensamientos:

  • Reúna a un grupo de amigos para que se unan a usted mientras acepta el desafío. Puedes ofrecer algún tipo de pequeño incentivo para premiar a la persona que alcance su objetivo más rápido. Aunque no ganes, esa responsabilidad te ayudará a alcanzar tus metas más rápido.
  • Quédese con el cambio. No irá muy lejos para ahorrar monedas de las transacciones. Pero ahorrar cada billete de $1 o $5 puede ser efectivo. (Este enfoque es más efectivo cuando solo usa efectivo para las transacciones diarias).
  • Compromiso de no perder los días. Elija un día de la semana para no gastar un solo dólar (a menos que sea una emergencia).
  • Pase la categoría de rotación de un mes.
  • Utilice las ganancias financieras sabiamente. Si recibe un regalo financiero inesperado o una suma global de dinero, póngalo en su cuenta de depósito de ahorros.
  • Participa en un desafío de 52 semanas con refuerzos semanales. No tienes que esperar al primer año para empezar. Comience su próximo día de pago y extiéndalo a lo largo de un año completo.
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Mira tu presupuesto

¿Cuándo fue la última vez que miró de cerca su presupuesto? Si ha pasado un tiempo, es posible que esté desperdiciando dinero en bienes o servicios que ya no necesita o que ya no necesita. O puede reducir ciertos gastos y alcanzar su meta de ahorro más rápido. Algunos consejos para reducir costos:

  • Encienda los servicios de cable, internet y teléfono o córtelos todos.
  • Solicita una auditoría energética gratuita para identificar problemas en tu hogar.
  • Aumente el deducible de sus pólizas de seguro para reducir las primas.
  • Cree planes de comidas semanales para reducir los costos de comestibles.
  • Cambia las comidas de restaurante por comidas caseras.
  • Use cupones y compre grandes ofertas.
  • Evite el gasto impulsivo.
  • Rebaje su teléfono celular o actualice a un plan prepago de bajo costo.

Aumenta tus ingresos

¿Preocupado por ampliar tu plan de ahorro? Explore otras formas de aumentar sus ingresos para que sus esfuerzos no afecten su presupuesto. Algunas maneras de lograr esto:

  • Trabajar horas extras para ganar dinero extra.
  • aplicación un elevar si ha pasado un tiempo y su última revisión fue excelente.
  • Encuentra un trabajo de medio tiempo y trabaja cuando tengas tiempo libre.
  • Encuentra trabajos ocasionales en Craigslist.

Refinanciar préstamos existentes

¿Está pagando demasiado interés en su deuda actual? La única forma de averiguarlo es comunicarse con sus prestamistas para ver si califica para tasas de interés más bajas.

Alternativamente, considere refinanciar sus préstamos, especialmente los préstamos estudiantiles, para reducir el pago mensual y liberar fondos para su pago inicial. (Recuerde que extender el plazo del préstamo puede significar pagar más intereses durante el plazo de la hipoteca, a menos que la nueva tasa de interés sea más baja).

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Consolida tus deudas

¿Qué pasa con las deudas de tarjetas de crédito con tasas APR escandalosas que le cuestan una fortuna? Explore las opciones de consolidación de deuda para ver si califica para un préstamo de tasa competitiva. Seguir este camino podría reducir sus gastos mensuales en cientos de dólares y pagar las tarjetas de crédito mucho más rápido mientras ahorra en el pago inicial de una casa.

Automatice los ahorros

Es difícil alcanzar su objetivo de ahorro regular si espera hasta que el polvo se asiente al final del mes para ahorrar. Pero al automatizar sus ahorros, los fondos pueden retirarse de su cuenta y transferirse a la cuenta designada para la devolución de depósitos.

Conclusión

A pesar de preocuparse por ahorrar para el pago inicial, puede hacerlo si tiene un plan sólido. Puede tomar un poco más de tiempo de lo que le gustaría, pero los beneficios de ser propietario de una vivienda harán que sus esfuerzos valgan la pena.

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